Особенности предоставления земельных участков гражданам Российской Федерации установлены Законом Республики Крым от 15. 01. 2015 №66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» (далее – Закон 66-ЗРК).
Согласно статье 4 Закона 66-ЗРК к льготным категориям граждан, имеющим право на получение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, относятся совершеннолетние граждане Российской Федерации:
1) ветераны Великой Отечественной войны;
2) инвалиды Великой Отечественной войны;
3) ветераны боевых действий;
4) инвалиды боевых действий;
5) лица, подвергшиеся политическим репрессиям и подлежащие реабилитации, либо пострадавшие от политических репрессий;
6) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);
7) инвалиды вследствие Чернобыльской катастрофы;
8) лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет, включая усыновленных, а также принятых под опеку (попечительство), за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 13 Федерального закона от 24 апреля 2008 года №48- ФЗ «Об опеке и попечительстве», а при обучении детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения на бюджетной основе – до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет;
9) лица, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в соответствии с настоящим Законом определяется, как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина;
10) лица, воспитывающие ребёнка-инвалида, включая усыновленных и принятых под опеку (попечительство).
При этом в соответствии со статьей 5 Закона 66-ЗРК предоставление земельных участков однократно по выбору заявителя в аренду или в собственность бесплатно льготным категориям граждан, определенным названным законом осуществляется при соблюдении следующих условий:
- Гражданин постоянно проживает на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка, а также дате предоставления земельного участка.
- Гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, и в отношении указанных граждан не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии с законодательством.
- Гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма.
При этом, данное условие не распространяется на лиц, имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров в расчёте на гражданина и каждого совместного проживающего с гражданином члена его семьи.
- Гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не отчуждали недвижимое имущество, перечисленное выше.
Предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков гражданам осуществляется в порядке общей очередности на основании поданного гражданином заявления, в соответствующий уполномоченный орган.
Для решения вопроса постановки в очередь на получение земельного участка необходимо обратиться в администрацию городского или сельского поселения по месту регистрации (постоянного проживания) в Республике Крым.
Редакция по материалам
Госкомнаца РК